Процесс строительства дома и его долговечность напрямую зависит от таких факторов, как уровень грунтовых вод и прочность грунта, на котором будет возводиться коттедж. Не исключено, что строительство дома на выбранном вами участке обойдется слишком дорого, или даже окажется невозможным. Для того чтобы иметь объективное представление о степени пригодности участка к застройке, необходима геология участка.
Для определения некоторых особенностейгеологическое исследование участка достаточно взглянуть на рельеф. Если место планируемой постройки расположено на склоне холма, вам придется выравнивать всю площадь, сглаживать естественные выступы и придавать ей наиболее удобный уклон, чтобы избежать эрозии почвы. Если этого окажется недостаточно, будьте готовы к сооружению террас и к укреплению их каменной или кирпичной кладкой. А дело это очень трудоемкое. Кроме того, у дома на склоне холма могут возникнуть проблемы с водоснабжением – вода находится глубоко, поэтому скважину придется рыть глубокую. В низине или на берегу реки могут возникнуть проблемы с затоплением, так как подземные воды расположены близко к поверхности.
Если участок расположен на ровной местности и на первый взгляд подходит вам по всем параметрам, закажите проведение инженерно-геологических изысканий. На рынке существует множество фирм, предоставляющих такие услуги. К слову, прежде чем заключить контракт с выбранной фирмой, поинтересуйтесь наличием у нее лицензии на выполнение геологии участка.
комплекс геологических изысканий включает в себя следующие исследования:
Проверка на наличие аналогичных исследований в области будущего строительства, их анализ;
Бурение пробных скважин;
Взятие грунтовых вод и почвы на пробу. Это необходимо для проведения лабораторных исследований, цель которых – определение химических и физико-механических свойств;
Обнаружение подземных масс, обнаружение потенциально опасных геологических процессов для будущих инженерных коммуникаций.
Крайне важна квалификация геологов. Правильно выбранные специалистами места для бурения скважин и выбор оптимального времени для проведения изысканий – залог достоверности полученных данных.
В результате геологических исследований земельного участка получают подробную информацию:
О составе грунта. Лабораторные анализы проб помогут определить свойства почвы, что предоставит возможность оценить их несущую прочность;
Об уровне грунтовых вод. От этого зависит потребность в монтаже дренажа. Фактор также влияет на особенности строительных работ, требованиям к подземным коммуникациям. Также геологами дается прогноз подтопляемости территории.